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Dieser artikel beschreibt Immobilien Wohnungen Mieten Essen Suche, Von Privat, Provisionsfrei, DE. Die Zeitungen sind alle in heller Aufregung darüber, wie wettbewerbsfähig die Vermietung Immobilien-Markt ist im Augenblick. Aber auch in einem wettbewerbsintensiven Markt können Sie Wohnungssuche viel einfacher für sich selbst, indem Sie ein paar einfachen Schritten. Ich habe ein schönes Haus in einer beliebten innerstädtischen Vorort von Sydney gemietet für weniger als ich erwartet zu bezahlen - und es hat mich nur zwei Tagen der Blick auf Häuser. Hier ist, wie ich es tat.
Ich wusste, dass ich wollte für ein Haus in einer beliebten Gegend von Sydney suchen - so konzentrierte ich mich auf meine Bemühungen versuchen, stellen Sie sicher, dass ich auf die Eigenschaften hat mich interessiert * vor * inspizieren bekamen sie ging zur Inspektion geöffnet. Sie wirklich zu maximieren Sie Ihre Chancen, wenn Sie das tun, statt zu warten, für eine offene Inspektion, die Dutzende von Anwendungen interessant sein könnten.
1. Sie einige der Forschung voraus, um eine Vorstellung von dem, was auf dem Markt verfügbar zu bekommen. Tut dies ein oder zwei Wochen im Voraus, wenn Sie können, um sich selbst eine Vorstellung davon, ob die Miete für Sie wirklich bekommen, was Sie wollen budgetting. Wenn Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln werden zur Schule / Arbeit, suchen Sie dann nach Haltestellen des öffentlichen Verkehrs zu.

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Verwenden sollte Ihnen eine Vorstellung davon, was in Ihrer Preisklasse erhältlich in den Bereichen Sie sich interessieren, halten einen offenen Geist - stellen Sie sicher, kreuzen Sie bitte das "Include umliegenden Vororte" angezeigt, wenn Benutzer auf einem Vorort-Namen oder die Postleitzahl. Sie können feststellen, dass, indem Sie einen Vorort über etwas Schöneres finden Sie zu einem günstigeren Preis, und es kann weniger Wettbewerb für Eigenschaften wie auch bedeuten, weil einige Leute nicht, dass smart. ;)
Es gibt auch kleinere Websites wie denen ich immer ein Auge auf, obwohl ich nicht gefunden haben nichts passendes für mich. Wenn Sie mehr Interesse an einer privaten Wohnungsmarkt sind, würden diese wert, ausprobiert zu werden.
2. Verbringen Sie einige Zeit arbeitet heraus, was Sie suchen möchten. Haben eine gute Idee von dem, was ist mit einem * sind * muss für Sie, und was sind nur nett zu haves * *. Das macht die Jagd sehr viel einfacher - weil man darauf abzielt, eine kurze Liste von Eigenschaften, um zu schaffen, anstatt auf eine große Anzahl von Eigenschaften und finden Sie haben viel Zeit vergeudet Blick auf Eigenschaften, die eigentlich nicht gehen, um stehen geeignet sein.
3. Nutzen Sie Ihre Kontakte. Rufen Sie Ihren alten Immobilienmakler in den Bereich, der Sie zu bewegen, erinnern sie an die Immobilie, die Sie von ihnen und wenn vermietet, und fragen, ob sie nichts kommen bis in den Bereich / Preisklasse Sie wollen. Selbst wenn sie nicht etwas tun, können sie immer noch mit einer Referenz für die Vermietung von Ihnen zu helfen. Auch eure Freunde / Soziale Netzwerke wissen Sie suchen - vielleicht jemand einen Platz frei kommen bald wissen. Vernachlässigen Sie nicht diesen Schritt - denn Ihr Ziel ist es, herauszufinden, über, bevor sie in einem offenen Inspektion erhalten gezeigt und der Wettbewerb wird wirklich hart. Ich habe am offenen Inspektionen mit über 30 Personen vor - Sie wirklich wollen, zu vermeiden, wurde das!
4. Starten Sie ein Notebook mit den Informationen müssen Sie ausfüllen Eigentum Anwendungen - vor allem Ihre Hinweise, wie sie haben einen großen Einfluss darauf, ob Ihre Bewerbung erfolgreich ist. Holen Sie sich den Namen, die Adresse und Telefonnummer ein und bevorzugt zwei vorangegangenen Immobilienmaklern, die bereit waren, Ihnen Referenzen zur Verfügung haben - das wird wirklich helfen. Ich landete 3 real estate Putting Verweise auf meine erfolgreiche Bewerbung - der Vermieter möchte keinen Zweifel daran, dass ich stark als Mieter empfohlen, kam gewesen sein! Man kann einige Zeit in der Anmeldephase befinden, indem Sie sicher auch schon unten die Kontaktdaten für Ihre Arbeit und persönlicher Bezug schriftliche Verweise sowie speichern.
5. Wenn möglich, vereinbaren 1-2 Tage off * * Wochenmitte um Eigenschaften zu suchen. Ich kann nicht genug betonen - unter der Zeit während der Woche zu sehen ist der Unterschied zwischen der ersten und manchmal einzige Person, eine Immobilie zu finden, bedeuten im Vergleich zu einer großen Menge, die gerade einen Samstag zu besuchen. Prüfen Sie mit Maklern in Ihrer Nähe, um herauszufinden, ob es einen Tag der Mitte der Woche, dass sie normalerweise zeigen Eigenschaften zu finden. In unserer letzten Jagd in Sydney, schien es Mittwochs und Samstags waren die Tage, an denen Mietobjekte werden angezeigt. Das Anwesen landete ich ließ erst auf dem Markt für drei Tage. Wir waren das einzige Volk, um es am Mittwoch Sicht, und wir den Mietvertrag unterschrieben, bevor es am Freitag machte es sogar bis zum Samstag angesehen. Mittl Haus der Jagd kann wirklich einen Unterschied machen.
6. Ein paar Tage vor Ihrem gewählten "Wohnungssuche Tage", Beginn der Erstellung einer kurzen Liste der gewünschten Eigenschaften zu inspizieren. erstellen Sie eine Liste online, und ich fand das sehr hilfreich. Ich beiseite 3 Tagen bis zu househunt und erstellt eine Liste von 14 Eigenschaften. Sie müssen das Gleichgewicht, wie viele Eigenschaften, die Sie realistisch in der Zeit Sie zur Verfügung haben Aussicht, sondern auch genügend Eigenschaften zu geben, sich selbst eine Chance, etwas zu Ihnen finden. Ich gekeult ein paar aus meiner Liste, wenn ich den Agenten gesprochen und herausgefunden, mehr über sie ($ 500 pro Woche für eine Außentoilette war ein Deal Breaker für eine Eigenschaft!) Und ein paar abgefallen die kurze Liste, weil sie schon gewesen war verpachtet.
7. * Nicht * nur warten, um zu sehen, die Agenten werben Prüfzeiten - Ring Them. Ich rate jedem Klingeln Agent auf Ihrem kurze Liste. Sie müssen sie aus drei Gründen Ring. Zunächst einmal - und oft die Online-Inserate werden nicht aktualisiert. Ich bemerkte mehrere Eigenschaften, die gepachtet hatte im Internet Inserate für mehrere Tage übernachtet, bevor er entfernt wird. Zweitens - Sie vermeiden wollen, gehen auf die offene Inspektion zusammen mit 10 oder 20 anderen Menschen. Ihre Chancen auf einen Platz sind viel größer, wenn Sie der erste Kläger, sondern als Teil einer großen Haufen in die kommen, sind nach einer offenen Inspektion. Wenn Sie den Agenten Ring, können Sie verlangen, daß das Eigentum ASAP sehen und hoffentlich werden sie Sie über die Wochenmitte Eröffnung erzählen oder vereinbaren Sie eine private Anzeige für Sie. Und schließlich stellen Sie sicher, fragen Sie den Agenten, wenn sie keine anderen Eigenschaften zur Verfügung oder kommen in Kürze verfügbar sein. Ein Agent, der zeigte uns ein Haus haben wir nicht bis zu Ende, wie vorgeschlagen das Haus haben wir Leasing - also ist es definitiv wert fragen, ob sie nichts anderes zur Verfügung haben!
8. Sobald Sie Ihre shortlist erstellt und kontaktiert Agenten über Prüfzeiten, stellen Sie sicher, notieren Sie alle Details in einem laufenden Datenblatt für Ihr Haus Jagdtag oder Tage. Meine läuft Datenblatt aufgeführten Adresse der Immobilie, Preis pro Woche, eine grundlegende Beschreibung und den Namen des Ansprechpartners und der Telefonnummer des Anbieters. Haben Sie eine Vorstellung davon, welche Eigenschaften die besten schauen Sie - und machen sie die Priorität, wenn Sie nur über begrenzte Zeit zu verbringen suchen. Ich hatte auch mit mir meine persönliche ID (wie einige Agenten für die "100 Punkte" einem Ausweis zu fragen als Teil der Bewerbung) und meine vorbereiteten Liste der Kontaktdaten für meine Arbeit und die Vermietung von Artikeln. Ich hatte auch genug Geld, um die 1 Woche Kaution decken, die einige Agenten

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